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Grupo HDZ Rentas Inmobiliarias nace con el objetivo de entregar a sus clientes oportunidades de inversión en el negocio de rentas inmobiliarias residenciales en barrios emergentes.
Bajo el modelo de “compra en blanco” de proyectos en fases iniciales, sumado a la compra en bloque de un número importante de unidades, se logran condiciones muy superiores a las que se obtienen comprando de forma particular, además de tener un control relevante en la administración de los edificios en los que se invierte.
La compra de unidades cercanas al eje metro, a precios menores al mercado, en ubicaciones de alta demanda por arriendo, brinda la posibilidad de acceder a rentabilidades atractivas con un nivel de riesgo controlado.
El corazón de este negocio se sustenta en comprar productos a inmobiliarias consolidadas, en fases iniciales de venta en ubicaciones privilegiadas para la renta sumado a descuentos por compra en bloque.
Alta demanda por arriendos actual y futura, sumado a oferta restringida,sustentan alta ocupación proyectada para sectores emergentes
Aumento en la densidad
de la población
Mayor requerimiento
de unidades pequeñas
A tasas menores que
en el pasado, pero
aún a tasas positivas
Menos gente compra,
más gente arrienda
En Chile actualmente el 20% de la población es arrendataria. Se espera que durante los próximos años ese porcentaje crezca para parecerse más a los países desarrollados en que ese número es más del 40%.
Lo que viene es un cambio en la estructura de propiedad. Los dueños serán cada vez más los inversionistas y los usuarios cada vez más arrendatarios.
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